LOCALE FOLIGNANO

Ascoli Piceno, zona Folignano l'Agenzia immobiliare Forti propone in affitto locale di ampia metratura su due livelli con parcheggio e possibilità di cambio destinazione

L’immobile di circa 200 mq per piano disposto su due livelli caratterizzato da grande versatilità d’uso. è così composto:

• piano terra: ambiente luminoso con due ampie vetrine fronte strada, accessibile sia direttamente dall’esterno sia dal portone condominiale, tramite porta d’ingresso blindata. Questo livello si presta anche ad una eventuale trasformazione in appartamento, grazie alla disposizione degli spazi
• piano seminterrato: collegato internamente tramite montacarichi, ma dotato anche di ingresso indipendente, ideale come magazzino, laboratorio o spazio operativo

Completano la proprietà:

• ampio parcheggio antistante, comodo per clientela o utilizzo lavorativo
• grande terrazzo a servizio del piano inferiore, che amplia ulteriormente la fruibilità degli spazi

L’immobile è stato recentemente ristrutturato con interventi di eco bonus e sisma bonus, garantendo miglioramento energetico, sicurezza strutturale e maggiore efficienza complessiva.

Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o per chi cerca un immobile flessibile con possibilità di riconversione anche a uso residenziale.